3387705705 058431101

logo IMMOBILIARE TOSCANA

Search More

Scheda Immobile A251 Prezzo: €. 470.000
Non trattabili

casa indipendente in vendita a viareggio centro rif:A251

Viareggio centro, casa viareggina a 100 mt circa dalla pineta e 200 mt circa dal mare: piano terra con ampio ingresso, sala pranzo, salotto grande, cucina abitabile, ripostiglio, bagno; "casetta di corte con bagno/lavanderia, 2 stanze di 10 mq ognuna uso studio/camera; piano primo con 3 camere matrimoniali, 1 cameretta. 2 bagni. Balconi, ampia corte privata sul retro; mansarda grande.

La casa è esposta molto bene e risulta luminosa durante tutto l'arco della giornata. La posizione è ottima, essendo vicina alla pineta e al mare, si adatta perfettamente alle esigenze di una famiglia, sia come abitazione principale che come abitazione per le vacanze. Anche se da ristrutturare, risulta essere veramente interessante: internamente tutte le stanze del piano terra e del primo piano, sono spaziose e ariose, i soffitti sono alti da un minimo di 3,20 metri del piano primo a quasi 4 metri nel piano terra; la resede interna di 50 mq circa è uno spazio relax ideale per pranzi e cene all'aperto, la mansarda attualmente è un unico vano che potrebbe diventare un incredibile loft di oltre 80 mq circa !!!

Di fondamentale importanza è il secondo ingresso laterale tramite il quale si può accedere alla corte e alla "casetta" in modo indipendente, dando così la possibilità di poter parcheggiare le biciclette in un posto sicuro senza avere l'obbligo di dover passare dalla casa principale.

Caratteristiche
  • Nuova Costruzione: NO
  • Superficie: mq 250
  • Piano: su più livelli
  • Condizione: da ristrutturare
  • Totale Piani: 2
  • Disponibilità: -
  • Ascensore: NO
  • Servizi: 3
  • Cucina: -
  • Numero Vani: 15
  • Riscaldamento: autonomo
  • Numero Camere: 4
  • Condizionatore: NO
  • Balcone: SI
  • Terrazzo: NO
  • Mansarda: S
  • Giardino: privato
  • Cantina: NO
Dati Classe Energetica
  • Classe Energetica: G
  • EPgl(fonti non rinn.): 199,21 kWh/mq annuo
  • Efficienza estiva: sufficiente
  • Efficienza invernale: scarsa
  • Data Inserimento: 05/04/2019
  • Ultimo Aggiornamento: 05/04/2019

Richiedi Informazioni

IMMOBILIARE TOSCANA per scheda A251
IMMOBILIARE TOSCANA
  • Tel: 058431101
  • Cel: 3387705705
  • P.iva: 01594820464